Reseña de AcreTrader: ¿Deberia invertir en tierras de cultivo?
Invertir en agricultura tiene muchos beneficios, el más importante de los cuales es que la gente siempre necesitará comer. Por esta misma razón, la inversión en tierras de cultivo es posiblemente el tipo de inversión inmobiliaria más fiable. Sin embargo, si usted es nuevo en la inversión en tierras de cultivo, es posible que no esté seguro de cómo empezar a construir su cartera de inversiones en este campo.
Presentamos AcreTrader.
Una de las pocas plataformas disponibles para la inversión inmobiliaria que da prioridad a la inversión en tierras de cultivo sobre todos los demás tipos es AcreTrader. En esta reseña de AcreTrader, cubriremos todo lo que necesita saber para comenzar, incluyendo la cantidad mínima de dinero que necesitará para invertir y si obtendrá o no un rendimiento considerable de su dinero.
Así que sin más preámbulos, ¡vamos a la revisión de AcreTrader!
¿Qué es AcreTrader?
AcreTrader es una plataforma de inversión inmobiliaria financiada por crowdfunding que, de nuevo, se especializa en la inversión en tierras agrícolas.
Está abierto solo a inversores acreditados, lo que significa que debe ganar al menos $ 200,00 cada año o tener un patrimonio neto de más de $ 1 millón.
Dicho esto, muchas de las ofertas que encontrará en esta plataforma de bienes raíces tienen una inversión mínima mucho más baja que la que encontrará en otras plataformas de inversión en bienes raíces comerciales.
Una plataforma de bajo riesgo, AcreTrader hace posible que cualquier inversor acreditado comience con la principal clase de activos de tierras agrícolas.
¿AcreTrader es solo para inversores acreditados?
Desafortunadamente, al igual que muchas otras plataformas de inversión inmobiliaria, AcreTrader solo está abierto a inversores acreditados.
¿Cuánto tiempo ha existido AcreTrader?
AcreTrader ha existido solo desde mayo de 2018. Fue creado y actualmente tiene su sede en Fayetteville, AR. Es una pequeña empresa con poco más de una docena de empleados.
A pesar de su pequeño tamaño y su corta edad, AcreTrader es una de las mejores plataformas para usar si desea comenzar a invertir en bienes raíces agrícolas.
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¿Cómo se utiliza AcreTrader?
Para comenzar con AcreTrader, deberá comenzar abriendo una cuenta. Esto se puede hacer fácilmente en línea en el sitio web de AcreTrader. Luego, puede comenzar a comprar las diversas oportunidades de inversión que figuran en la plataforma.
Todas las ofertas son lo que se conoce como inversiones de la Regulación D de «colocación privada». Esto solo significa, una vez más, que necesita ser un inversionista acreditado.
La plataforma tiene una interfaz fácil de usar y solo toma unos minutos completar el proceso. Ni siquiera necesita iniciar sesión en su correo electrónico: puede hacer todo en la aplicación a través de DocuSign.
¿Es seguro AcreTrader?
AcreTrader es seguro de usar. Cuando compre sus acciones, el dinero irá a depósito en garantía en North Capital Private Securities Corporation, que es un corredor de bolsa registrado y miembro de SIPC y FINRA.
Por lo tanto, no tiene que preocuparse por lo que sucederá con su dinero si AcreTrader sale del negocio.
¿Cuánto cuesta AcreTrader?
Para invertir en bienes raíces en AcreTrader, necesita tener un inversión mínima de alrededor de $5000 a $50000, variando el importe mínimo en función del valor del inmueble de que se trate.
También se le cobrará un comisión de gestión de activos. Esto también varía dependiendo del valor del activo. Sin embargo, puede esperar pagar alrededor de 0.75% a 1% por año en función del valor del activo.
AcreTrader también posee una correduría de bienes raíces, por lo que gana comisiones cuando se compra y vende una propiedad, esa es otra tarifa de bienes raíces a tener en cuenta al usar esta plataforma.
Servicio al cliente de AcreTrader
AcreTrader tiene algunos de los mejores servicios al cliente de todas las aplicaciones de inversión inmobiliaria, incluso a pesar de su pequeño tamaño y corta edad.
Puede ponerse en contacto con el servicio de atención al cliente durante el horario de oficina, que es entre las 7 am y las 6 pm. Hay alguien allí para contestar el teléfono prácticamente en todo momento, además de una mesa de ayuda en línea muy receptiva si también necesita respuestas.
Pros y contras de AcreTrader
Al igual que todas las otras plataformas de inversión que existen, hay varios pros y contras asociados con hacer inversiones en tierras agrícolas con AcreTrader. Aquí hay algunos aspectos destacados.
Pro: Clase de activos altamente única
Los inversores en AcreTrader tienen acceso a una clase de activos realmente única. Los terrenos agrícolas son una de las mejores inversiones alternativas que se pueden hacer por su excepcional historial de bajas pérdidas y altos beneficios.
Pro: Servicio confiable
Incluso si no está familiarizado con el mundo de la agricultura, puede invertir en tierras de cultivo con AcreTrader. El mercado de AcreTrader tiene todo tipo de información que necesita para sentirse seguro de su inversión.
A pesar de ser una empresa relativamente nueva, la administración de AcreTrader gasta una gran cantidad de tiempo, dinero y recursos examinando cada acuerdo. Solo alrededor del 1% de todas las granjas son realmente seleccionadas para oportunidades de inversión: puede estar seguro de que esta plataforma de inversión en tierras agrícolas solo presenta lo mejor de los mejores bienes raíces para que los inversores acreditados inviertan.
Pro: Mínimos de inversión inicial bajos y tarifas generales bajas
Una vez más, no tiene que poner mucho dinero para invertir en tierras de cultivo con AcreTrader. Las tarifas de AcreTrader también son bastante bajas, especialmente en comparación con otras plataformas de inversión.
A menudo puede participar en acuerdos con una inversión de menos de $ 10,000, algo que no se puede decir sobre muchas otras plataformas de inversión que existen.
Contra: Debe ser un inversionista acreditado
La mayor desventaja de AcreTrader es que hay algunas barreras serias para comenzar. El mayor es que no está abierto a inversores no acreditados.
Tienes que ser un inversor acreditado para poder acceder a este mercado secundario. Debido a que tiene que ganar al menos $ 200,000 por año o tener un patrimonio neto de más de $ 1 millón, es difícil comenzar a invertir en tierras de cultivo a menos que sea increíblemente rico.
Alternativas a AcreTrader
No hay muchas plataformas que hagan exactamente lo que hace AcreTrader. La siguiente opción más cercana es FarmTogether, una plataforma de inversión inmobiliaria que es bastante similar a AcreTrader en su formato y función.
FarmTogether también está abierto solo a inversores acreditados. Sin embargo, tiene una inversión mínima de $ 15,000 en la mayoría de los casos, en comparación con $ 10,000. Eso es algo que los inversores deben considerar: además, FarmTogether tiene una tarifa de administración de activos más alta. No tiene un mercado secundario para vender posiciones temprano, lo que FarmTogether hace, ni tiene el historial de éxito de FarmTogether.
Por supuesto, si no se le vende al 100% en la inversión en tierras agrícolas, también hay otras plataformas de inversión alternativas. Uno es Hedonova, que es un fondo de cobertura de bajo mínimo que invierte en una cartera de clases de activos alternativos como vino, arte, financiamiento de equipos y más.
YieldStreet es otro, que ofrece una amplia gama de inversiones de deuda respaldadas por activos con tiempos de retención cortos. Es esta última parte de la ecuación la que podría ser más atractiva para ciertos inversores: las tierras agrícolas tardan un tiempo en mostrar su valor, por lo que no siempre son las mejores para la inversión a corto plazo.
¿Vale la pena AcreTrader?
AcreTrader es una forma legítima de invertir en tierras de cultivo, y si está pensando en aprovechar el corretaje de bienes raíces e invertir, es una forma inteligente de hacerlo. Ha recibido una cantidad significativa de fondos de un grupo notable de inversores, y a pesar de ser una nueva plataforma con un historial limitado de éxito, está claro que está en una oscilación ascendente.
Considere invertir en AcreTrader o consulte una de las otras alternativas a AcreTrader en su lugar. Cualquiera que elija, sepa que invertir su dinero en tierras de cultivo es un movimiento inteligente para su futuro.
