La lista definitiva de los 27 activos que mejor se aprecian a través del tiempo
Jeff Bezos, tus padres y McDonald’s tienen en común la posesión de activos apreciables que pueden aumentar la riqueza y generar ingresos de por vida, ayudando a alcanzar la independencia financiera. Esta guía explorará qué son los activos, qué los hace aumentar de valor y ejemplos de apreciación y depreciación de activos.
¿Qué es un activo?
Un activo se define como “un recurso con valor económico que un individuo, corporación o país posee o controla con la expectativa de que proporcionará un beneficio futuro”.
Puede considerarlo como algo que posee y que aumentará de valor. Los activos pueden ser muchas cosas que aumentan su patrimonio neto. ¡Exploraremos algunas de ellas a continuación!
¿Qué es un activo apreciable?
Los activos se aprecian cuando la demanda supera la oferta, como ocurre con bienes inmuebles y acciones; para que los activos generadores de ingresos aumenten su valor y su patrimonio neto, es necesario dejarlos crecer con el tiempo.
Los 27 mejores activos de apreciación que deberías tener
Si está buscando aumentar su riqueza, no es ningún secreto que la apreciación de los activos es vital. Estos son algunos de mis activos favoritos que debería considerar tener para aumentar su patrimonio neto.
1. Acciones
Al igual que los bienes raíces, las acciones son un activo apreciable ampliamente poseído que crece con el tiempo.
Puede pensar en acciones como poseer una pequeña parte de una empresa que cotiza en bolsa.
Por ejemplo, si compra una acción de Amazon, sería propietario de un porcentaje muy pequeño de la empresa. Si bien no tendrá ningún control de la empresa con una sola acción, es posible comprar suficientes acciones para obtener el apoyo de la empresa y ayudarla a tomar decisiones informadas.
Debido a que las empresas pueden ser volátiles, las acciones no siempre aumentan de valor. Sin embargo, si invierte en empresas históricamente sólidas, es probable que aumenten su valor y se aprecien activos.
Hay varios tipos de acciones en las que puede invertir, incluidas las acciones de valor y las acciones de crecimiento. Estos tipos de acciones pueden ser fáciles de entender.
Las acciones de valor crecen de manera más constante y tienen un historial de desempeño financiero sólido. Estas acciones rutinariamente pagarán dividendos a los inversionistas.
Las acciones de crecimiento, por otro lado, tienden a ser más nuevas y se encuentran en las primeras fases de un ciclo de crecimiento empresarial. Esto significa que los rendimientos pueden ser exponenciales, pero no están garantizados. Estas acciones no tienden a pagar dividendos ya que todas las ganancias se reinvierten en la empresa. Debido a que no hay dividendos, el dinero que ganes provendrá de la apreciación del precio de las acciones.
Invertir en el mercado de valores es una manera perfecta de aumentar su patrimonio neto y generar riqueza.
Si no prefiere elegir acciones individualmente, podría considerar invertir en un fondo indexado. Este es un gran fondo que tiene como objetivo rastrear el rendimiento de un índice de mercado específico, como el S&P 500.
Los fondos indexados generalmente se administran de forma pasiva y tienen tarifas bajas, lo que los convierte en uno de los mejores activos para comprar.
2. Apreciación de activos inmobiliarios
Los bienes inmuebles son uno de los activos apreciados más extendidos porque forman parte de nuestra vida cotidiana. Así es, su hogar se considera un activo que se aprecia con el tiempo y genera riqueza. Pero esa no es la única forma de bienes raíces que se considera un activo apreciable. Exploraré algunas opciones más a continuación.
Invertir en bienes raíces brinda varias ventajas, incluida una mayor diversificación en su cartera y una protección contra la alta inflación, así como algunos beneficios fiscales.
Siempre que realice una inversión inmobiliaria, querrá considerar la facilidad con la que se puede administrar y mantener.
3. Su Casa o Hipoteca
Como se mencionó anteriormente, es probable que su hogar sea uno de sus activos más valiosos. A medida que la demanda de viviendas siga aumentando, también lo hará el valor de su vivienda.
Cuando analizamos los rendimientos de las inversiones inmobiliarias a través de un vacío, los resultados pueden ser constantes y suficientes. Pero hay algunos factores externos a considerar antes de ir con todo.
Uno de los factores más importantes que afectan el valor de su casa es el mercado y la economía locales.
Si vive en una ciudad con una gran empresa que emplea a muchas personas, esto es un beneficio para el valor de su casa. Sin embargo, si esa empresa se mudara fuera de su ciudad, el valor de su casa y el mercado inmobiliario local podrían caer rápidamente. Al comprar una casa, trate de encontrar una ubicación con una economía sólida que no dependa de una o dos empresas.
A medida que los precios de la vivienda continúen aumentando, también lo hará su patrimonio neto. A continuación se muestra un gráfico de los precios de la vivienda durante la última década.
En los últimos años, puede ver el tremendo crecimiento en los precios de la vivienda que ha ayudado a muchas personas a aumentar su riqueza personal.
4. Inversiones inmobiliarias mediante crowdfunding
Al igual que un REIT, también puede invertir en activos inmobiliarios de financiación colectiva para hacer crecer su dinero.
Estas inversiones son esencialmente un método para que las personas inviertan en activos inmobiliarios más grandes a los que normalmente no tendrían acceso, como edificios de oficinas o complejos de apartamentos.
Hay varias empresas inmobiliarias de financiación colectiva como Fundrise que puede utilizar para aumentar su patrimonio neto y diversificar su cartera de inversiones.
Con estas empresas, puede invertir su dinero en grandes activos inmobiliarios que son completamente administrados por el fondo para que no tenga que lidiar con la molestia de administrar una propiedad.
Mi plataforma favorita es Fundrise. Puede comenzar con solo $ 10 y actualmente le están dando a los nuevos inversores $ 10 completamente gratis.
5. Bienes raíces comerciales
Los bienes raíces comerciales son otro activo común para invertir su dinero y aumentar su valor neto.
Al usar una plataforma como EquityMultiple, puede invertir en edificios de oficinas, centros comerciales y otros activos de valorización de bienes raíces para hacer crecer su dinero.
Debido a que estas inversiones son activos físicos, no tiene que preocuparse de que desaparezcan de la noche a la mañana.
6. REIT
Un fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) puede describirse como una acción que posee muchas propiedades inmobiliarias. Estas inversiones a menudo tendrán propiedades inmobiliarias multifamiliares o comerciales que aumentan de valor.
Estos son excelentes ejemplos de la apreciación de los activos debido a lo diversificados que son. Mientras que invertir en bienes raíces por su cuenta, puede estar limitado a una clase de activos, tal vez una casa unifamiliar o un condominio. Pero con un REIT, posee simultáneamente muchas clases de activos en varias ubicaciones.
Puede comprar fideicomisos de inversión en bienes raíces con la mayoría de las aplicaciones de inversión, lo que las convierte en una excelente inversión a largo plazo para el inversionista cotidiano.
7. Propiedades para alquilar
Si posee una propiedad de alquiler, este es un gran ejemplo de un activo apreciado.
Al igual que su propia casa, es probable que una propiedad de alquiler aumente de valor a medida que pasa el tiempo. Las propiedades de alquiler pueden incluir varias formas de bienes raíces, como casas unifamiliares, dúplex, condominios o bienes raíces comerciales.
Las propiedades de alquiler pueden ganar dinero a través de otros métodos además de la apreciación que generan.
Por ejemplo, también ganará dinero a través de los pagos de alquiler y la apreciación de los ingresos por alquiler. Si tiene una hipoteca sobre la propiedad, también ganará dinero a través del pago inicial de la hipoteca.
Otra ventaja de ser dueño de una casa o propiedad de alquiler es la protección contra la inflación. Si la inflación es alta, los precios de la vivienda suelen hacer lo mismo, lo que hace que su riqueza personal aumente incluso en épocas de alta inflación.
Las propiedades de alquiler son uno de los activos más apreciados si desea alcanzar la libertad financiera debido a los diversos métodos con los que ganan dinero.
Para comprar una propiedad de inversión, es común obtener una hipoteca para comenzar. Necesitará al menos un 20 % para el pago inicial y su tasa de interés será ligeramente superior a la de una hipoteca tradicional, pero a largo plazo es una gran inversión.
8. Bonos
Los bonos son formas de deuda que los inversores pueden comprar a cambio de pagos constantes con una tasa de interés y una fecha de vencimiento establecidas.
Debido a que los bonos le pagan dinero con el tiempo, se consideran un activo que se aprecia y son una excelente opción para generar riqueza.
Hay varios tipos de bonos: corporativos, del tesoro o municipales. Cada tipo de bono ofrece diferentes tasas de interés, fechas de vencimiento y calificaciones.
Si alguna vez recibió un bono de ahorro, es probable que sea un bono del tesoro emitido por el gobierno de los Estados Unidos. Debido a que el gobierno de EE. UU. tiene un crédito sólido, el interés que acumulará será mínimo, pero su riesgo es extremadamente bajo.
Es común cambiar un plan de jubilación para incluir más bonos a medida que se acerca la fecha de jubilación porque son de bajo riesgo.
9. Los fondos de inversión
Los fondos mutuos son un grupo de activos administrados por un profesional financiero. Estos activos comúnmente incluyen acciones, bonos y otros bonos del Tesoro que aumentan de valor y están bien diversificados. Se pueden comprar a través de muchas casas de bolsa, incluida Acorns, una de mis plataformas de inversión favoritas.
Los fondos mutuos son un activo de fuerte apreciación debido a lo diversificados que son.
Si recién está comenzando a invertir, los fondos mutuos pueden ser una excelente opción para hacer crecer su dinero y su patrimonio neto.
10. ETFs
Los fondos cotizados en bolsa (ETF, por sus siglas en inglés) son muy similares a los fondos mutuos en el sentido de que pueden considerarse como un grupo de acciones u otros activos que se mantienen juntos. La principal diferencia entre los fondos mutuos y los ETF es que los fondos mutuos se administran de manera más activa, mientras que los ETF se administran de manera más pasiva.
Debido a que los ETF se administran de manera más pasiva, tienden a tener tarifas más bajas, lo que los convierte en una excelente manera de hacer que su dinero trabaje para usted.
Al igual que otras inversiones del mercado de valores, los fondos cotizados en bolsa aumentan su valor con el tiempo, lo que los convierte en una excelente opción para aumentar su patrimonio neto.
Si desea invertir en ETF, ¡descargue la aplicación Acorns a continuación para comenzar!
11. Cuentas de ahorro de alto rendimiento
Las cuentas de ahorro generalmente generarán algún interés. Si bien esta cantidad puede no ser extrema, puede sumarse y convertirse en un activo apreciable.
Las cuentas de ahorro de alto interés pueden ofrecer más del 1% de interés anual, mucho más que una cuenta de ahorro tradicional. Las tasas de interés varían y dependen de las tasas actuales del mercado.
Este es uno de los activos de apreciación más comunes que la mayoría de la gente poseerá. Mi cuenta favorita es a través de CIT Bank. Puede abrir su cuenta con solo $ 100 y puede ganar hasta 5 veces el promedio nacional en intereses.
12. Negocios o empresas
Las empresas pueden ser uno de los activos de apreciación más lucrativos debido a la cantidad de dinero que pueden ganar. Incluso el negocio más simple puede generar miles de dólares cada mes.
Por ejemplo, un negocio de lavado a presión puede no parecer muy rentable, pero puede generar miles de dólares cada mes. A continuación, se encuentran algunos de mis negocios favoritos en los que puede comenzar a convertirse en su propio jefe.
Hay muchos negocios rentables que puede comenzar a hacer crecer su riqueza, pero puede tomar una cantidad significativa de tiempo y energía para obtener las recompensas.
Afortunadamente, existe otra forma de invertir en pequeñas empresas sin tener que hacer todo el trabajo usted mismo gracias a plataformas como Mainvest.
Con Mainvest puede invertir su dinero en pequeñas empresas en todo el país para construir su riqueza con facilidad. Apuntan a rendimientos del 10% al 25%, lo que los convierte en una de las inversiones más sólidas de la lista. Regístrese a continuación para crear su cuenta gratuita!
13. Monedas
Aunque es posible que no se dé cuenta, muchas monedas pueden considerarse un activo que se aprecia.
Invertir en divisas puede ser algo especulativo ya que no hay un retorno definitivo de la inversión.
Hay una multitud de monedas en las que puede invertir, incluidos el USD, el EURO, el yen japonés y la libra esterlina.
14. Tierra
Al igual que una casa u otros activos inmobiliarios, la tierra en bruto puede aumentar su valor rápidamente si la oferta es baja. A medida que la tierra se vuelva más escasa, se apreciará y le hará ganar dinero.
Invertir en un terreno requerirá circunstancias similares a las de una hipoteca. Deberá tener un pago inicial y los ingresos para demostrar que puede hacer pagos de rutina.
Una vez que haya comprado un terreno, puede agregarlo a su patrimonio neto.
15. Préstamos entre pares
Los préstamos entre pares son una forma de inversión similar a otros tipos de préstamos, como la inversión en bonos. En este caso, en lugar de prestarle dinero a una corporación o al gobierno, le estará prestando dinero a otro compañero.
Los préstamos entre pares pueden ayudar a que su dinero crezca a medida que aumenta su rendimiento, lo que lo convierte en un activo apreciable.
Los rendimientos de los préstamos entre pares dependerán del crédito de la persona que busca efectivo. Para aquellos con crédito sólido, es probable que vean tasas de interés entre el 3 % y el 6 %. Para las personas con puntajes más bajos, es posible que encuentre tasas de interés tan altas como del 10% al 12%, pero esto conlleva el riesgo de que la persona no le devuelva el dinero. Para optimizar su cartera, querrá equilibrar el riesgo frente a la recompensa al invertir.
16. Certificados de depósito (CD)
Al igual que una cuenta de ahorros, los certificados de depósito aumentarán de valor con el tiempo, lo que los convierte en un activo apreciable. Los CD suelen tener tasas de interés bajas, pero aún así es mejor que una cuenta corriente estándar. Es común encontrar un CD con una tasa de interés de alrededor del 1% al 2%, pero esto dependerá de las tasas actuales del mercado.
Una de las diferencias clave entre un CD y una cuenta de ahorros es que no puede retirar dinero de un CD sin penalización. Su dinero no será tan líquido con un CD en comparación con una cuenta de ahorros tradicional.
17. Criptomonedas
La criptomoneda es muy debatida como un activo en general, y mucho menos como un activo que se aprecia. Debido a su extrema volatilidad, algunos lo ven como una inversión especulativa, mientras que otros argumentan que su utilidad solo está aumentando, dando paso a un aumento en el valor.
Ahora hay cientos de tipos de criptomonedas con algunos jugadores clave: Bitcoin, Bitcoin Cash y Etherieum.
Muchas criptomonedas pueden tener oscilaciones de precios a lo largo del día superiores al 10 %, por lo que deberá tener cuidado con esta inversión.
Mi plataforma favorita para invertir en criptomonedas es Coinbase.
18. Sellos
Los sellos son coleccionables que aumentan de valor para ciertos tipos. Los sellos más antiguos que son más raros pueden aumentar drásticamente su valor cada año, lo que los convierte en un gran activo apreciado.
19. Tarjetas deportivas
Otro coleccionable en el que la gente podría invertir son las tarjetas deportivas. Estas cartas pueden explotar con el desempeño de un jugador o la muerte de una leyenda. Los deportes como el fútbol, el baloncesto, el béisbol y otros pueden aumentar rápidamente de valor.
Las tarjetas deportivas pueden ser activos apreciados extremadamente valiosos que pueden venderse por miles de dólares.
¡A continuación se muestra un excelente video que explica algunas de las tarjetas deportivas más valiosas para comprar!
20. NFTs
Los tokens no fungibles son el tipo de inversión más nuevo que puede ser similar tanto a las tarjetas de béisbol como a las criptomonedas. En resumen, puede pensar en un NFT como un activo digital único en su tipo que se puede comprar y vender.
Debido a la naturaleza digital, las NFT pueden ser muchas cosas. Se pueden apreciar obras de arte digitales, resúmenes deportivos y otros activos digitales.
Hasta la fecha, el El NFT más vendido fue el primer 5000 «Everydays» de Beeple por $ 69 millones.
21. Vehículos Históricos
Los vehículos históricos y los autos clásicos pueden ser otro activo valioso en el que vale la pena invertir. Si es un fanático de los autos, invertir en vehículos históricos puede ser un pasatiempo divertido que puede generarle dinero.
Según el vehículo que posea, es posible ganar más de $ 1 millón por su automóvil o camioneta.
22. Autógrafos de celebridades
Los autógrafos de celebridades no se consideran un activo, pero ciertamente pueden serlo. Dependiendo de la celebridad, podrías ser capaz de vender tu autógrafo por cientos de miles de dólares.
Desafortunadamente, el valor de los autógrafos de celebridades suele explotar con la muerte de la celebridad.
23. Nombres de dominio
Ciertos nombres de dominio pueden ser activos valiosos si se compran con cuidado. Los nombres de dominio más cortos y de marca pueden llegar a valer millones con el tiempo a medida que se vuelven buscados.
24. Sitios web
Construir un negocio en línea puede ser un activo apreciable que proporciona ingresos pasivos para toda la vida. A medida que su sitio web crece y el tráfico comienza a aumentar, también lo harán sus ingresos. Debido a que los sitios web pueden ganar dinero de varias maneras, sus ingresos pueden crecer exponencialmente.
25. Metales preciosos
Algunos metales preciosos como el oro, la plata o el platino pueden ser activos apreciables que aumentan de valor con el tiempo. Estos activos pueden ayudar a aumentar su valor neto y diversificar su cartera a largo plazo.
26. Arte
El arte es otro activo físico que puede apreciarse en valor y construir su valor neto.
Si bien estas inversiones tradicionalmente se han reservado para aquellos con grandes fortunas, plataformas como Yieldstreet han hecho posible que los inversores minoristas aumenten su riqueza con inversiones en arte.
Los retornos de la inversión en arte varían, pero es posible generar más del 15% anual.
27. Vino
Si bien es posible que no piense en el vino como un activo apreciable, ciertamente puede serlo.
Al usar una plataforma como Vint, puede invertir en vinos raros que son increíblemente buscados, lo que los convierte en uno de los ejemplos más singulares de apreciación de activos.
28. Cuentas de Retiro
Las cuentas de jubilación no son una inversión específica, pero son uno de los activos de mejor valorización que puede utilizar para hacer crecer su dinero y ahorrar para la jubilación.
Estas cuentas, como una 401k o una IRA, son algunos de los activos de apreciación más comunes que posee mucha gente.
Ejemplos de apreciación de activos
Algunos de los mejores ejemplos de apreciación de activos incluyen:
- Acciones
- Cuentas de ahorro
- Bienes inmuebles
- Vehículos históricos
Cómo comprar activos apreciados
Hay muchas maneras de comprar activos valiosos, pero depende de los activos en los que desee invertir.
Por ejemplo, si desea invertir en acciones, fondos mutuos o ETF, usar Acorns es una de las formas más fáciles de comenzar. Regístrese para obtener una cuenta aquí para comenzar.
Para invertir en bienes raíces, puede obtener una hipoteca para su casa a través de un banco o cooperativa de crédito local. También puede optar por invertir en bienes raíces financiados colectivamente a través de Fundrise.
Si está buscando invertir en criptomonedas, Titan es una gran plataforma para ayudarlo a comenzar.
¿La apreciación de los activos tiene riesgos?
Debido a que los activos se consideran una inversión, existe cierto riesgo. Si bien muchos de estos activos tienen un historial de rendimientos positivos, es posible que algunos no rindan según sus expectativas.
Por ejemplo, el mercado de valores se mueve a través de varios ciclos económicos. Algunos años, el mercado puede ganar un 20 % o más, mientras que otros años puede caer un 10 %, un 20 % o incluso un 30 %. Debido a esto, querrá considerar sus activos como inversiones a largo plazo para disminuir la volatilidad a corto plazo que pueda ocurrir.
Otra forma de minimizar el riesgo de sus activos es mantenerse diversificado. Esto significa poseer varios tipos de activos para que, si uno tiene un rendimiento inferior y otro superior, no sufra una pérdida significativa.
¿Qué son los activos que se deprecian?
Así como algunos activos aumentan de valor, algunos disminuirán. Estos activos se conocen como activos que se deprecian y no son buenos usos para su dinero. Hay muchos tipos de activos que se deprecian que debe evitar y que exploraremos a continuación.
Vehículos no históricos
Un automóvil nuevo es el mejor ejemplo de un activo que se deprecia. ¡Tan pronto como el vehículo salga del estacionamiento, es probable que su valor se deprecie entre un 10 % y un 20 %!
En su lugar, intente comprar un vehículo cuyo valor ya se haya depreciado. Suelen tener un par de años.
Computadoras y Electrónica
Las computadoras y otros aparatos electrónicos son excelentes ejemplos de activos que se deprecian porque pueden perder su valor rápidamente. A medida que avanza la tecnología, su equipo será más barato y estará más disponible. Con eso viene una caída en el precio o una disminución en el valor.
Maquinaria
Muchos tipos de maquinaria perderán valor a medida que se utilicen. Debido al desgaste normal de las máquinas, su valor disminuirá a medida que se usen.
Software
Cierto software puede considerarse un activo que se deprecia porque puede volverse obsoleto solo después de un año. Cosas como el software de impuestos, el software de cuentas y otros son ejemplos principales de activos que se deprecian.
Muebles
Otro activo común que se deprecia es cualquier tipo de mobiliario. Esto puede ser para un negocio o su hogar.
¿Cómo evitar la depreciación de los activos?
Es fácil caer en la tentación de comprar bienes que se están depreciando, como un automóvil nuevo o muebles, pero no es un buen uso de su dinero. ¡A continuación hay algunos consejos para ayudarlo a evitar la depreciación de los activos!
Planifique cómo gastar
Para evitar la depreciación de los activos, intente planificar cómo gastará su dinero. Esto significa establecer un presupuesto y ceñirse a él. No será fácil, pero ciertamente valdrá la pena.
Para hacer que tu dinero trabaje para ti, compra activos valiosos como bienes raíces, acciones y cuentas de ahorro, elige los que se adapten a tus objetivos y tolerancia al riesgo, y comienza a invertir fácilmente con plataformas como Acorns para aumentar tu riqueza.
