Una guía completa para ganar dinero con el alojamiento en la Economía Colaborativa
Empresas como Airbnb y VRBO facilitan a los propietarios la generación de ingresos pasivos, así es como.
La economia colaborativa revolucionó casi todos los aspectos de nuestras vidas.
Cambió la forma en que comemos. Cambió la forma en que nos movíamos. E incluso cambió la forma en que hacemos los recados.
Uno de los cambios más revolucionarios provocados por la economía colaborativa está ocurriendo en la industria del alojamiento y la hospitalidad.
Los hoteles y hostales ya no son las únicas opciones. Con aplicaciones como Airbnb y VRBO, los viajeros tienen una gama mucho más amplia de opciones de alojamiento.
Puede reservar una noche en una cabaña de madera, una semana en una casa flotante o incluso un mes en una casa rodante. Dependiendo de la privacidad que desee, puede reservar una habitación en la casa de alguien (o incluso su sofá), o un apartamento completo por una noche.
Las ventajas no solo se extienden a los viajeros, también es ideal para los propietarios.
La economía colaborativa presenta una nueva oportunidad para que cualquier persona con una habitación libre o un segundo hogar gane dinero extra. De hecho, ¡compartir la vivienda es una de las fuentes de ingresos pasivos mejor pagados que existen!
CAPÍTULO 1
Acerca de la nueva industria del alojamiento
Un breve vistazo a la historia, y el futuro, de la nueva industria de la hospitalidad.
Cuando Airbnb lanzada en el 2007, la idea parecía un poco ridícula.
¿Alquilar su casa a los viajeros? ¿Dormir en la cama de un extraño? ¿Quién querría hacer eso?
Avance hasta el 2019 y Airbnb tiene un valor de al menos $ 38 mil millones.
Pero, ¿cómo y por qué la economía del hogar compartido se hizo tan grande?
La hospitalidad en la Economia Colaborativa
Airbnb comenzó a ganar tracción en el 2009 cuando la economía estadounidense estaba en mal estado. Ese año, casi 900,000 personas perdieron sus hogares por ejecución hipotecaria, y casi 9 millones de personas fueron despedidas.
No hace falta decir que los ingresos adicionales eran difíciles de conseguir.
Aunque Airbnb se fundó un año antes, la recesión resultó ser su gran oportunidad.
Con su plataforma, cualquier persona con algo de espacio adicional podría alquilarla a los viajeros. Ya sea un apartamento completo, un dormitorio libre o incluso un sofá, podrían publicarlo en el sitio web y ofrecerlo a los inquilinos.
En pocas palabras, Airbnb permitió a las personas capitalizar su espacio no utilizado.
En ese momento, la industria de viajes estaba experimentando una recesión. Hoteles, resorts y líneas de cruceros cayeron un 74% entre 2007 y 2009. La mayoría de la gente no tenía los fondos para las vacaciones, y los que lo hacían viajaban barato.
En comparación con los gigantes hoteleros, compartir el hogar ofrecía lugares cómodos a precios competitivos.
Airbnb ahora tiene varios competidores:
- VRBO: Alquile una casa entera (sin habitaciones ni sofás).
- HomeAway: Una aplicación de alquiler similar a Airbnb.
- HotelTonight: Una aplicación de reserva de habitaciones de hotel con descuento (para hoteles tradicionales).
Cada una de estas aplicaciones ofrece a los viajeros una forma de reservar alojamientos no tradicionales. Además de HotelTonight, también presentan una oportunidad lucrativa para las personas que desean alquilar su espacio.
CAPÍTULO 2
¿Cuánto puedes ganar alquilando tu lugar?
Averigüe cuánto dinero puede ganar alquilando su casa o apartamento.
El hecho de que haya tantas empresas de entrega luchando por la cuota de mercado significa que las personas están dispuestas a pagar unos pocos dólares adicionales para que los alimentos y otros productos se entreguen directamente a sus puertas.
¿A dónde va el dinero extra?
Por supuesto, parte de ese dinero va a los creadores de las aplicaciones. Pero el resto va al repartidor.
La industria del alojamiento es uno de los trabajos de la economia bajo demanda más lucrativos que existen.
Según artículos recientes, el anfitrión de Airbnb mejor pagado del mundo gana aproximadamente $ 15 millones cada año. Por supuesto, la mayoría de la gente no gana tanto (posee 881 propiedades en todo Londres).
Pero, incluso si no eres un magnate de bienes raíces, todavía tienes la oportunidad de ganar unos pocos miles de dólares alquilando un apartamento o dos.
Obtener ganancias de su casa o apartamento
En promedio, el alojamiento en Airbnb genera aproximadamente $ 924 por mes.
Eso no está nada mal, especialmente teniendo en cuenta que es muy pasivo. Sin embargo, varios factores afectan el resultado final de un anfitrión:
- Calidad del listado: ¿Qué tan agradable es tu lugar?
- Ubicación: ¿Es este un lugar donde la gente quiere quedarse?
- Frecuencia de alquiler: ¿Con qué frecuencia lo reservan los clientes?
- Precio de venta: ¿Cuánto cobran?
- Número de propiedades: ¿Tienes más de una plaza?
- Tarifas de la plataforma: ¿Qué se lleva Airbnb, VRBO o HomeAway?
- Costes de mantenimiento: ¿Cuánto dinero devuelves a ello?
Todos estos factores aumentarán o disminuirán sus ingresos.
Por ejemplo, si alquila una habitación individual en su apartamento de dos habitaciones, no espere ganar miles. No es probable que gane tanto como alguien que alquila una residencia completa, incluso si la suya está en un vecindario más agradable.
La gente tiende a querer un lugar privado, especialmente si viajan en grupos. Por lo tanto, las casas enteras funcionan mejor que las habitaciones individuales y los sofás. Los huéspedes suelen pagar más para tener la casa para sí mismos.
Y recuerda: las tres plataformas cobran una tarifa de alojamiento.
Por ejemplo, las tarifas de HomeAway son de $ 349 por año. Esto permite a los anfitriones listar su propiedad en el sitio. VRBO, por otro lado, cobra $ 499 por año por el mismo servicio.
Ambas compañías también ofrecen una tarifa por reserva. Si los anfitriones no quieren pagar la prima anual, pueden optar por entregar un cierto porcentaje de sus ingresos por cada reserva. El porcentaje de reservas de HomeAway es del 10%, mientras que el de VRBO es del 8%.
Airbnb funciona estrictamente por reserva. Cobran a los anfitriones un 3% por cada estancia reservada.
Al final del día, cuánto puede ganar a través de compartir la casa depende de la calidad de su propiedad, la ubicación y la frecuencia con la que se alquila.
CAPÍTULO 3
Requisitos del anfitrión
Para incluir su propiedad en un servicio de uso compartido de viviendas, deberá cumplir con estos requisitos básicos.
No es difícil convertirse en anfitrión. Ya sea que estés listando en HomeAway, VRBO o Airbnb, la mayoría de las personas pueden registrarse y comenzar a reservar huéspedes en unos pocos días.
Hay más de 4 millones de anuncios en todo el mundo solo en Airbnb, lo que demuestra que muchas personas son anfitriones aprobados.
Sin embargo, hay algunas estipulaciones.
Para registrarte y convertirte en anfitrión, debes cumplir con un par de requisitos.
¿Qué necesito para registrarme como anfitrión?
Los alojamientos de alquiler vienen en todos los tamaños, formas y estilos. Una de las razones por las que los clientes prefieren Airbnb y otras plataformas sobre los hoteles es que les permite alojarse en una propiedad única.
Por lo tanto, no hay requisitos de estilo o tamaño cuando se trata de alquilar su propiedad en una aplicación. Se puede alquilar una habitación individual o una finca entera.
Pero, hay algunos requisitos básicos que debe cumplir.
Para todas las principales empresas de alojamiento, los requisitos son los siguientes:
- Debe proporcionar servicios básicos: Todos los alquileres deben estar abastecidos con jabón, papel higiénico y sábanas. También debe proporcionar al menos una almohada y toalla por huésped.
- Debe aceptar reservas: No puedes registrarte si no planeas publicar tu lugar. Debe aceptar reservas al menos unas semanas cada año si desea permanecer en la plataforma.
- Debe responder a los clientes: Los anfitriones deben responder con prontitud a todas las consultas de los clientes. Debe responder a las solicitudes de reserva dentro de las 24 horas. Si un cliente informa que no respondiste a ellos, es posible que recibas una advertencia de la plataforma.
- Cancelaciones mínimas: Los anfitriones son penalizados por cancelar reservas. Una vez que un huésped reserva su reserva, depende del anfitrión para alojarlo durante su viaje. Las plataformas de alojamiento compartido pueden expulsarte si cancelas reservaciones a tus invitados.
- Mantener tu calificación alta: Airbnb, HomeAway y VRBO dependen de clientes satisfechos. Por lo tanto, debe mantener una calificación alta para demostrar que proporciona alojamiento de calidad. Si tu calificación cae demasiado bajo, la plataforma podría eliminar tu anuncio.
Siempre que cumpla con esos criterios, las plataformas estarán felices de trabajar con usted.
CAPÍTULO 4
Registrarse para hospedar
A continuación, le indicamos cómo comenzar como anfitrión de Airbnb, VRBO o HomeAway.
Hospedar viajeros es una forma divertida de ganar algo de dinero extra.
Puedes conocer a todo tipo de personas nuevas y obtener ingresos sin tener que hacer demasiado trabajo.
Aunque no es necesariamente un ingreso pasivo (todavía tiene que mantener la casa, etc.), definitivamente requiere menos esfuerzo que otros trabajos basados en trabajos.
Cómo convertirse en anfitrión de Airbnb
Airbnb, VRBO y HomeAway operan de manera diferente, y todos tienen levey diferentes procesos de registro.
Sin embargo, son muy similares. Si Airbnb te aprueba como anfitrión, probablemente también puedas convertirte en anfitrión de HomeAway.
La única diferencia significativa es que VRBO se centra exclusivamente en casas enteras. No dejan que sus anfitriones alquilen habitaciones individuales.
A continuación, explicaremos cómo anunciar o listar tu casa o apartamento en Airbnb. También puede seguir estas instrucciones para registrarse en las otras plataformas:
- Crea tu cuenta – Complete su perfil y envíe su identificación con foto. Siga las instrucciones que le dio la empresa. Consentimiento para la verificación de antecedentes.
- Esperar la aprobación – Airbnb realiza una verificación de antecedentes. Escanean las bases de datos criminales en busca de registros de delitos violentos o sexuales antes de aprobar a los solicitantes. El proceso suele tardar menos de 24 horas.
- Anuncia tu propiedad – Una vez que se complete su verificación de antecedentes, puede enumerar su propiedad. Sube algunas fotos y escribe una descripción de tu casa o apartamento.
- Establece tu precio – Elija su tarifa por noche. ¿Cuánto quieres cobrar por tu plaza? Mire otros listados en su área y determine su tarifa a través de la comparación. Puede probar esto con el tiempo y cambiarlo más tarde si lo desea.
- Confirme y comience – Revisa tu anuncio para asegurarte de que toda la información sea precisa. Haga clic en «Confirmar» y espere a que los huéspedes comiencen a reservar!
Antes de poner en la lista tu sitio, asegúrate de estar listo para tener invitados. ¡Podrías tener invitados dentro de unas horas si encuentran tu anuncio justo después de publicarlo!
CAPÍTULO 5
Cómo aumentar las ganancias
Aprenda consejos y trucos para optimizar su listado de propiedades para ganar más dinero como anfitrión de casas compartidas.
Como dijimos anteriormente, el anfitrión promedio de Airbnb gana cerca de $ 1000 por mes.
Pero, ciertamente hay personas que hacen mucho más que eso.
¿Cómo?
Bueno, hay algunas cosas que puede hacer para aumentar sus ganancias. A continuación, describimos algunos consejos que lo ayudarán a ganar más dinero como anfitrión de Airbnb o como anfitrión de VRBO.
Cómo ganar más dinero como anfitrión
Un anfitrión exitoso toma la iniciativa y trata su trabajo de alojamiento como un trabajo de tiempo completo.
Aquí hay algunas cosas que puede hacer para poner más dinero en su billetera:
1. Prepárate para grandes eventos
Los trabajos, eventos deportivos y otras grandes ocasiones son enormes para los anfitriones. Durante un evento como el Super Bowl, la demanda aumenta.
Aumente sus precios cuando haya grandes eventos en la ciudad, y ganará mucho más de lo que ganaría durante otras épocas del año.
Si es su única propiedad, asegúrese de tener otro lugar para quedarse. Alquilar todo el lugar aumentará su valor.
2. Contratar a un limpiador
Un alquiler limpio es esencial para mantener sus calificaciones altas. Nadie quiere quedarse en un apartamento sucio.
Pero, toda esa limpieza, aspiración y fregado lleva tiempo. Si este es su trabajo paralelo, es posible que no tenga el ancho de banda para limpiar después de cada invitado.
Te recomendamos que contrates a un profesional. Cada vez que alguien sale, el limpiador vendrá y recogerá.
Profundizará un poco en sus ganancias, pero su alta calificación le hará ganar más invitados.
3. Promociona tu anuncio
No te limites a sentarte allí y esperar a que la gente reserve tu lugar, ¡promuévelo!
Algunas publicaciones de Facebook, Twitter o Instagram le permiten a las personas saber que su hogar está abierto para reservar. Luego, si uno de tus seguidores conoce a alguien que se dirige a tu ciudad, puede recomendarlo.
Cuantas más personas conozcan tu anuncio, mejores serán tus posibilidades de mantenerlo ocupado.
4. Toma fotos profesionales
Para que su anuncio se destaque, considere contratar a un fotógrafo profesional para que tome fotos de su casa o apartamento.
Si tiene el equipo y el conocimiento, puede hacerlo usted mismo.
Llene sus fotos con luz natural para resaltar lo que hace que su alquiler sea especial.
CAPÍTULO 6
Códigos promocionales para compartir el hogar
¿Busca ahorrar algo de dinero en su próximo alquiler de propiedad? Aprovecha estos códigos promocionales de alojamiento.
A los trabajadores de la economía colaborativa les encantan las ofertas. Afortunadamente, hay un número de códigos promocionales que pueden ayudarlo a ganar (y ahorrar) dinero en la industria del alojamiento.
Hemos recopilado algunos métodos que puede usar para ahorrar dinero mientras viaja. Con suerte, esto ayudará a poner unos pocos dólares extra en su bolsillo.
Códigos promocionales del Programa de referencia de Airbnb
Puedes ganar créditos gratuitos de Airbnb haciendo que otras personas book viajes o regístrate como anfitrión. Esto es lo que haces:
- Dirígete a la pagina de invitación de Airbnb.
- Inicie sesión en su cuenta.
- Introduce las direcciones de correo electrónico de tus amigos en el cuadro.
- Haga clic en «Enviar invitaciones»
Si su amigo abre el correo electrónico, hace clic en el enlace dentro de él y reserva un viaje, ¡obtendrá $ 20!
Además, obtienen $ 40 de descuento en una reserva de $ 75, lo cual es un gran incentivo para que se registren.
Y si se convierten en anfitriones, obtendrás $ 75.
Ahorre dinero en un hotel con este código promocional de HotelTonight
Si está buscando una habitación de hotel tradicional, es posible que desee visitar HotelTonight.
Esta aplicación te ayuda a encontrar las mejores ofertas en reservas de hotel de última hora. Permite a los hoteles publicar sus habitaciones no utilizadas y canceladas por una tarifa con descuento.
Aún mejor, puede ahorrar $ 25 en su primera reserva utilizando un código promocional de HotelTonight.
A continuación, le indicamos cómo ahorrar:
- Crear una cuenta en el sitio web de HotelTonight o descargando la app móvil de HotelTonight para IOS o para Android.
- Encuentra una habitación de hotel que te guste.
- Al finalizar la compra, ingrese el código «LIVETHENIGHT» en el cuadro Código promocional.
- Haga clic en «Pagar» para finalizar el pago.
¡Se acreditarán $25 en su cuenta!
Este código solo funciona para usuarios primerizos. Si ya has reservado una habitación, no funcionará para ti.
Códigos promocionales de HomeAway
HomeAway no ofrece códigos de promoción. Pero hay varias formas de ahorrar en HomeAway sin un código promocional.
