6 consejos que debes seguir para contratar a un contratista
Cuando se trata de mejoras para el hogar, algunos proyectos son simplemente demasiado grandes para abordarlos por su cuenta. Si está pensando en contratar a un contratista para que lo ayude con un proyecto, es importante saber que está recibiendo un servicio confiable y de calidad.
En esta guía, analizaré seis de las cosas más importantes a tener en cuenta cuando contratas a un contratista.
Cómo contratar a un contratista
Ya sea que esté remodelando su hogar, lidiando con problemas de plomería o reparando su techo, es posible que necesite ayuda profesional. Independientemente de cuán grande o pequeño sea el proyecto, contratar a un contratista de calidad puede marcar una gran diferencia.
No importa lo que esté comprando, siempre quiere asegurarse de obtener el máximo provecho de su dinero. Desafortunadamente, cuando se trata de contratistas, la opción más barata no siempre es la mejor.
Considere los siguientes seis consejos para encontrar a la mejor persona para el trabajo. Además, asegúrese de imprimir o marcar nuestra Lista de tareas pendientes para contratar a un contratista: para tener en cuenta estos consejos a medida que avanza en el proceso de contratación.
1. Investigar y recopilar información
Si no está seguro de por dónde empezar cuando se trata de contratar a un contratista, pídale recomendaciones a su familia, amigos y vecinos.
También puede consultar recursos en línea confiables como Home Advisor, Angi, Thumbtack o TaskRabbit. Estos sitios web le permiten buscar contratistas por el tipo de servicio que está buscando. Puede leer reseñas confiables, ver las credenciales de los contratistas y obtener cotizaciones de precios estimados.
No importa cómo termine encontrando opciones potenciales, sea minucioso en su investigación y asegúrese de considerar solo contratistas asegurados y calificados. Si está contratando a través de una empresa, confirme que sus empleados y subcontratistas hayan tenido verificaciones de antecedentes, hayan sido capacitados y estén certificados.
Una vez que haya encontrado algunos contratistas que se ven bien en el papel, es hora de comunicarse. Puede entrevistar a posibles contratistas por teléfono o reunirse con ellos en persona. Averigüe si pueden completar su proyecto, si tienen referencias confiables, en cuántos otros proyectos están trabajando actualmente y cuánto tiempo han estado trabajando como contratistas. Esto le ayudará a reducir su lista inicial.
2. Comprobar referencias
Ahora que tiene algunos contratistas que está considerando, querrá verificar sus referencias.
«Las referencias son excelentes, y la gente está muy orgullosa del trabajo que han hecho en sus hogares», dice el experto en dinero Clark Howard. «Lo que me gusta que la gente haga es obtener una hoja de referencia con las fechas en que se realizaron los trabajos».
Si es posible, llame a algunas referencias y hable sobre el (los) proyecto (s) que el contratista ha hecho para ellos. Asegúrese de preguntar sobre el servicio, la experiencia general y la calidad del trabajo. Además, averigüe si el contratista se apegó al presupuesto estimado original y a la fecha de finalización del proyecto.
También es importante conocer las fechas de los proyectos anteriores de un contratista para que pueda ver si hay grandes brechas de tiempo entre los proyectos. Si hay seis meses en blanco en la hoja de referencia, averigüe qué sucedió durante ese tiempo. El nombre de un cliente insatisfecho podría haber sido eliminado de la lista.
3. Visita proyectos anteriores
Una vez que haya contactado referencias y reducido su lista aún más, es posible que desee considerar visitar algunos sitios de proyectos donde trabajaron sus contratistas «finalistas».
«Me gusta que vayas a ver el trabajo que un contratista que estás pensando en contratar ha hecho para otras personas», recomienda Clark. «Incluso si han hecho un trabajo de buena calidad, es posible que no te guste su estilo o gusto».
Por supuesto, es mejor encontrar cualquier bandera roja antes de tomar una decisión final, especialmente si está trabajando en un gran proyecto. Ver lo que los contratistas han hecho por otras personas realmente puede ayudarlo a tomar una decisión informada.
Si es posible, también trate de revisar un sitio de trabajo actual. Esto le dirá mucho sobre cómo trabaja un contratista, cómo puede ser el próximo sitio de su proyecto y le dará una mejor idea general de qué esperar.
4. Obtenga múltiples cotizaciones
Antes de contratar a un contratista, asegúrese de obtener múltiples cotizaciones de precios. Al igual que cualquier otra cosa, es importante comparar precios para que sepa que no está pagando de más (o de menos) por un servicio.
Para obtener una estimación precisa, incluya tantos detalles como sea posible sobre el proyecto.
«Cuando obtienes cotizaciones, las citas tienen que ser muy específicas», dice Clark. «Me parece que cuando las personas realmente se meten en problemas con un contratista es cuando toman un formulario estándar que han encontrado en Internet y ponen algo como ‘reconstruir cubierta’, y eso es todo lo que dicen».
Desafortunadamente, no es tan fácil como ir con el precio más bajo cuando se trata de proyectos de mejoras para el hogar. De hecho, es una regla segura asumir que obtendrá lo que paga en términos de trabajo por contrato. Si hay una oferta extremadamente baja en la mezcla, es posible que desee descartar esa opción.
5. Concéntrate en los detalles
Ser lo más específico posible es importante durante cada paso del proceso cuando se trata de contratar a un contratista. Una vez que haya encontrado un candidato potencial fuerte, se vuelve aún más importante discutir los detalles exactos del proyecto.
«Cuanto más específico sea, más probabilidades tendrá de encontrar el contratista adecuado y obtener un mejor resultado», recuerda Clark.
Planifique el proyecto con anticipación con su contratista y planifique todos los detalles por escrito. Averigüe cuándo comenzará el contratista, cuánto tiempo debe tomar el proyecto, qué materiales se utilizarán y qué color de mancha, pintura o acabado, etc. Esta es la mejor manera de asegurarse de que estará satisfecho con el resultado del proyecto.
Cuantos más detalles puedas incluir en los planes iniciales, menos sorpresas tendrás en el camino. Evite gastos inesperados, retrasos y errores de comunicación al obtener todo por escrito y ser lo más específico posible.
6. Organice un calendario de pagos
Una vez que haya encontrado el contratista perfecto para su trabajo, asegúrese de acordar un calendario de pagos. Esta es otra forma de evitar posibles errores de comunicación.
Si bien lo más probable es que el contratista requiera un pago inicial, usted no desea pagar por adelantado en su totalidad. De hecho, asegúrese de que su pago final no venza hasta después de que se haya completado el trabajo. Eso ayudará a garantizar que esté satisfecho con el producto final.
Por último, trate de pagar de una manera que deje un rastro de papel fácil de seguir. Use una tarjeta o cheques en lugar de pagar en efectivo.
Reflexiones finales
Si bien contratar a un contratista puede parecer un proyecto completo por sí solo, debe sentirse seguro de su elección después de seguir estos seis pasos.
Para crear su lista inicial de posibles contratistas, comuníquese con amigos y verifique fuentes confiables en línea. Recopile tanta información como sea posible sobre cada contratista, incluida una lista de referencias anteriores con fechas y credenciales / seguros verificados.
Si es posible, visite los sitios de trabajo anteriores o actuales de los contratistas que está considerando seriamente. Y antes de tomar su decisión final, asegúrese de obtener múltiples cotizaciones de precios.
Manténgase enfocado en los detalles durante todo el proceso, pero especialmente cuando se trata de papeleo. Obtenga todo por escrito, incluido un cronograma de pagos que haya acordado con su contratista. Asegúrese de que su pago final no venza hasta después de que se complete el proyecto.
Imprima o marque nuestra Lista de tareas pendientes de contratación de un contratista para tener en cuenta estos consejos a medida que avanza en el proceso de contratación.
