LandTrust | Genere ingresos adicionales con los recursos que ya tiene
¿Para qué utiliza su tierra?
¿Cuántos usos le das a tus tierras y recursos naturales? Es fácil decir que los pastos son para pastar y las tierras de cultivo para cultivar, pero la lista es mucho más amplia.
¿Te diviertes con alguna de estas actividades?
- senderismo
- observar las estrellas
- pesca
- montar a caballo
- kayak/natación
- acampar
- observación de aves
- visitar lugares
Lo más probable es que si usted disfruta con alguna de estas actividades, otros también lo hagan. No tenga miedo de aprovechar el valor de sus recursos naturales con LandTrust.
Que es LandTrust
Nic De Castro es el fundador de LandTrust, un mercado de intercambio de terrenos que tiene un modelo de negocio similar al de VRBO o AirBNB. De Castro creció siendo un ávido recreacionista que estaba dispuesto a pagar por el tiempo que pasaba en terrenos privados, pero se cansó de llamar a las puertas para pedir permiso para cazar o pescar en una propiedad privada.
«Quería encontrar algo que fuera un poco más beneficioso para ambas partes, porque, seamos sinceros, llamar a una puerta y pedir a los propietarios que salgan a cazar o pescar gratis es algo unilateral. Algunos terratenientes dicen que sí y eso está muy bien, pero yo buscaba una forma más fácil de hacerlo y estaba dispuesto a pagar por la oportunidad», dijo De Castro.
Así que se puso manos a la obra y creó LandTrust para que sirviera de plataforma en línea que facilitara a los recreacionistas la conexión con los terratenientes y a éstos el cobro por el tiempo que otras personas pasan en sus tierras.
A medida que LandTrust sigue expandiéndose, demuestra ser mutuamente beneficioso para todas las partes implicadas y para las comunidades rurales.
Impacto de LandTrust en los propietarios
El principal impacto que LandTrust está teniendo en los propietarios de tierras es la generación de ingresos que no existían originalmente. Las fuentes de ingresos alternativas son importantes y valiosas desde el punto de vista de la gestión de riesgos para agricultores y ganaderos.
«Queremos ayudar a crear fuentes de ingresos adicionales para los ganaderos que complementen sus operaciones actuales. No les pedimos que cambien sus prácticas. Les ayudamos a aprovechar un activo que ya tienen y, en el extremo superior, tenemos socios que aportan entre 60.000 y 80.000 dólares más al año de puro beneficio», afirma De Castro.
LandTrust ayuda a los ganaderos a crear una mayor libertad financiera y a abrir oportunidades para que la próxima generación de ganaderos regrese a la explotación y continúe con el legado.
Impacto de LandTrust en las comunidades rurales
La tendencia a comprar a pequeña escala y en el ámbito local sigue creciendo, y comprar en el ámbito rural también está de moda porque es lo que ayuda a prosperar a las comunidades y economías rurales. LandTrust está creando oportunidades para que los propietarios ayuden también a sus economías locales.
«Al convertirse en socio de LandTrust y anunciarse con nosotros. No sólo estás generando ingresos para tu explotación, sino también para tu comunidad. Cuando la gente venga a tu casa, parará a repostar, irá al bar, a la cafetería… invertirá su dinero en tu comunidad», explica De Castro.
Si vive en una zona donde ya hay muchos cazadores, lo más probable es que vea un cambio en el negocio con las temporadas de caza. Sin embargo, los socios de LandTrust pueden tener un impacto durante todo el año porque LandTrust no es sólo para cazadores. Los propietarios pueden crear listas de actividades para todo el año, desde paseos por senderos hasta caza, observación de estrellas o pesca.
El agroturismo es una oportunidad creciente y más importante que nunca si pensamos en lo alejados que están los estadounidenses del lugar de donde proceden sus alimentos y en cómo los agricultores y ganaderos cuidan de los animales y los recursos naturales.
Cómo participar en LandTrust
Si los propietarios de tierras están interesados en saber más o en inscribirse, el proceso es sencillo. Puede crear un perfil gratuito aquí y el equipo de LandTrust se pondrá en contacto con usted para responder a cualquier pregunta que tenga, así como para elaborar un borrador de listado basado en sus especificaciones y objetivos. O llámeles al 406-709-8450 para iniciar el mismo proceso.
Una vez creada la lista, los propietarios sólo tienen que gestionar las solicitudes de los recreacionistas y disfrutar de la nueva fuente de ingresos. Todo esto también se puede gestionar desde el teléfono. No hay cuota de alta y el propietario debe realizar un trabajo mínimo.
Todo está diseñado para que resulte sencillo, y la asociación permite a los propietarios mantener el control del 100% de sus derechos de propiedad y de quién utiliza sus terrenos. En cuanto a los aspectos legales, LandTrust exige que todos los huéspedes potenciales pasen por un proceso de verificación de identidad, se comprometen a eximir de responsabilidad a los propietarios y ofrecen a sus socios una cobertura de responsabilidad civil de varios niveles sin coste alguno.
¿Como utilizar LandTrust.com como recreacionista?
Los recreacionistas la utilizan de la siguiente manera:
- Búsqueda de Propiedades: Primero, buscan en el sitio propiedades que les interesen, basándose en su ubicación, el tipo de actividad recreativa que desean realizar y otros filtros disponibles.
- Revisión de Detalles y Reglas: Luego, revisan los detalles de la propiedad, incluyendo las reglas específicas establecidas por el propietario y las actividades permitidas.
- Reserva y Pago: Si encuentran un lugar que les gusta, proceden a realizar una reserva y pagar a través de la plataforma. El pago incluye el acceso a la propiedad para la actividad y el tiempo especificados.
- Acceso a la Propiedad: Una vez que la reserva está confirmada, los recreacionistas reciben detalles sobre cómo acceder a la propiedad en las fechas acordadas.
- Disfrute Responsable: Durante su estancia, se espera que los recreacionistas sigan todas las reglas y regulaciones establecidas por el propietario y la plataforma, respetando la propiedad y el medio ambiente.
- Feedback y Comentarios: Después de su visita, los usuarios suelen dejar comentarios o valoraciones sobre su experiencia, lo cual ayuda a otros usuarios a tomar decisiones informadas.
Es una solución que beneficia tanto a los propietarios de tierras, que pueden generar ingresos alquilando sus propiedades para actividades recreativas, como a los recreacionistas, que obtienen acceso a lugares únicos que de otra manera no estarían disponibles para ellos. Además, fomenta la conservación y el respeto por la naturaleza y la propiedad privada.
Como ves, a medida que trabaje para fortalecer su operación en términos de rentabilidad y gestionar el riesgo, mantenga la mente abierta a cómo puede aprovechar los activos que ya tiene disponibles, ya sea que asuma el proyecto en solitario o se asocie con una empresa externa como LandTrust.
