Neighbor.com | ¿Puedes ganar dinero con el self-storage?

Ya sea que esté buscando ganar dinero o ahorrar dinero, Neighbor.com puede ayudarlo. Este servicio de almacenamiento ayuda a las personas a alquilar su espacio adicional y proporciona almacenamiento económico para aquellos que buscan lugares para guardar artículos que no están usando.

¿Qué es Neighbor.com y cómo funciona?

Neighbor.com es una empresa de self-storage. Piense en ello como el Airbnb del self-storage. Neighbor.com conecta a los usuarios con hosts de almacenamiento que anuncian espacio libre en sus hogares, entradas o en cualquier otro lugar de su propiedad.

Neighbor.com maneja todas las transacciones financieras, transfiriendo directamente el dinero del arrendatario a la cuenta bancaria del proveedor del listado. Utiliza Stripe para administrar su procesamiento de pagos.

¿Qué tipos de almacenamiento puede arrendar o alquilar al vecino?

Neighbor.com proporciona un medio para enumerar espacios de almacenamiento desde tan pequeños como un armario para un estudiante universitario hasta tan grandes como un almacén.

Los tipos más comunes de áreas de almacenamiento que las personas enumeran en Neighbor incluyen:

• Vertientes
• Carports
• Patios traseros
• Armarios
• Garajes
• Áticos
• Calzadas
• Sótanos
• Dormitorios libres
• Patios laterales (bueno para estacionamiento de casas rodantes)

Incluso puede encontrar almacenes, contenedores de envío y estacionamientos.

El recorrido del cliente de Neighbor.com

La experiencia del anfitrión se centra en hacer espacio, crear el listado, establecer el precio y tomar fotos.

Los inquilinos buscan a través de los listados, lo cual es relativamente fácil. Depende de los inquilinos decidir si quieren ocupar el espacio. Cada anuncio mostrará el precio, la ubicación, una descripción y fotografías.

Una vez que los inquilinos han hecho una selección, se ponen en contacto con el anfitrión y pueden intercambiar algunos mensajes. Luego establecen una fecha y una hora para mover sus cosas al espacio.

Una vez que un huésped tiene un inquilino, establecerá una fecha y hora para mostrarle al inquilino el espacio y almacenar todas sus cosas. Los propietarios pueden inspeccionar los artículos cuando entran o después.

El host establece las horas en que el inquilino puede visitar la unidad de almacenamiento privado.

El arrendatario puede venir a revisar o sacar los artículos o guardar más cosas. Pero recuerde que como inquilino, solo puede visitar el espacio con la frecuencia que el anfitrión autorice y durante los horarios que sean convenientes para el propietario del espacio.

Los pagos se realizan cada mes a través del sitio Neighbor.com.

Características y servicios adicionales

Neighbor.com servicios dependen de sus anfitriones, pero ciertas características se aplican a todos los anfitriones e inquilinos.

• Cobertura de seguro – El vecino protege de la responsabilidad del anfitrión de $ 1 millón y hasta el 90% del valor de mercado de los artículos robados o dañados para aquellos que compran un plan de protección.
• Pagos seguros – El pago automático está disponible para todos los inquilinos. Si el alquiler está vencido, el anfitrión recibirá pagos garantizados mientras el espacio esté ocupado.
• Descuento del primer mes – Para muchos anuncios de almacenamiento en Neighbor.com, obtendrá un reembolso del 50% en su primer mes. Sin embargo, debe almacenar durante más de un mes para obtener esta reducción.

Otras funcionalidades variarán dependiendo de su host. Aquí hay una lista de servicios que puede encontrar en Neighbor.com:

• Detectores de humo
• Almacenamiento climatizado
• Almacenamiento de vehículos
• Entradas privadas
• Cámaras de seguridad
• Almacenamiento para no fumadores
• Áreas cerradas

La lista en línea para cualquier espacio de almacenamiento le dirá qué características incluye el espacio.

¿Qué seguridad proporciona el vecino para anfitriones e inquilinos?

Antes de aceptar un arrendatario, el anfitrión puede verificar el perfil del arrendatario y leer lo que tiene y le gustaría almacenar.

Una vez que han dado luz verde, los anfitriones pueden inspeccionar los artículos almacenados en su espacio adicional. También tienen hasta $ 1,000,000 en cobertura de responsabilidad civil por daños a vecinos.

Los inquilinos garantizan: Neighbor.com otorga una alta prioridad a la seguridad de los inquilinos. Proporciona hasta $ 25,000 de seguro de alquiler contra el robo de su propiedad sin costo adicional.

Reembolsos y cancelaciones

Las cancelaciones pueden ocurrir para ambas partes y funcionan de manera ligeramente diferente según el escenario.

Para los propietarios:

• Si usted es el propietario del espacio y debe cancelar la reserva antes de que el arrendatario haya almacenado la propiedad, el arrendatario recibirá un reembolso completo.
• Sin embargo, es posible que deba cancelar después de que ya hayan almacenado sus pertenencias. En eso case, debe avisar a su arrendatario con al menos 30 días de anticipación antes de quitarle sus pertenencias.
• Si se enfrenta a una situación en la que tiene que avisar con menos de 30 días de anticipación, se le cobrará por las molestias y se le reembolsará la tarifa del mes pasado.

Por el contrario, así es como funcionan las cancelaciones si eres inquilino:

• Si cancela cuatro días antes de la fecha de inicio o dentro de las 24 horas posteriores a la aprobación de su reserva, recibirá un reembolso del 100%.
• Si cancela dentro de los tres días posteriores a la fecha de inicio, recibirá un reembolso del 80%, pero no recuperará sus cargos por servicio.
• Finalmente, si cancela después de la fecha de inicio, no recibirá un reembolso y pagará la tarifa del mes completo.

Artículos de almacenamiento prohibidos

El propietario del espacio de almacenamiento puede inspeccionar todo lo que el usuario almacena y rechazar cualquier oferta. También hay una lista de artículos restringidos para todos, que incluye:

• Armas
• Fuegos artificiales
• Productos químicos peligrosos
• Basura
• Animales
• Toxinas
• Drogas
• Explosivos
• Pesticidas
• Basura
• Municiones
• Perecederos.

Los anfitriones pueden inspeccionar los artículos que se almacenarán para asegurarse de que no haya artículos prohibidos entre ellos.

Costo de Neighbor.com

Los precios variarán dependiendo de la ubicación, el tamaño y lo que su anfitrión decida cobrar por el espacio.

Según los datos de Neighbor.com, alquilar espacio de almacenamiento a través de su sitio cuesta alrededor de $ 160 por mes en promedio. Además, hay un 15% de cargo mensual por servicio. Es aproximadamente $ 20 menos que el promedio de la industria.

Con aproximadamente $ 30 menos que el promedio de la industria, puede obtener un trato similar a lo que haría con los líderes tradicionales de autoalmacenamiento como ExtraSpace y CubeSmart.

Cómo ganar dinero en Neighbor

Usted gana dinero al enumerar su espacio y hacerlo atractivo para los inquilinos. Aquí hay un par de consejos para ayudar:

• Comparta la lista con amigos, familiares y contactos de redes sociales para aumentar el número de posibles inquilinos.
• Su descripción debe ser confiable, informativa e instructiva.
• Utiliza fotografías de gran calidad e intenta mostrar un interior limpio y espacioso y la accesibilidad del espacio.
• Debe ser amigable y accesible y tener un horario que le permita acomodar a los inquilinos.
• Aumente su clasificación en el sitio escribiendo una biografía personal bien pensada que aliente a las personas a confiar en usted.

Un perfil atractivo es vital para atraer inquilinos, al igual que cobrar un precio razonable por el espacio.

¿Cuánto pueden ganar los anfitriones en Neighbor.com?

Neighbor.com paga a sus anfitriones mensualmente por cada mes por unidades de almacenamiento. Dependiendo del tamaño de su espacio, su ubicación y otros factores, los anfitriones pueden ganar entre $ 50 y $ 600 al mes. Neighbor envía el pago por depósito directo a través de una plataforma de pago que cumple con los estándares PCI.

Tarifas de Neighbor Host

No hay ningún cargo por servicio inicial para el listado. Sin embargo, hay una tarifa por procesar el pago para cada ubicación de reserva. El cargo por servicio es del 4.9% del precio del alquiler más $ 0.30 por mes. Esto cubre el costo del proceso de pago, el uso del sitio web, los depósitos directos y la seguridad.

Pros y contras de Neighbor.com

➕ Pros:

• Precios bajos
• Protección contra daños y robo del arrendatario
• Opciones de almacenamiento en los 50 estados
• Protección del anfitrión, seguro y transparencia
• Listados gratuitos
• Sitio web y aplicación móvil fáciles de usar
• Los anfitriones están verificados
• Mejores ofertas que lugares de autoalmacenamiento

➖ Contras:

• Hosts de almacenamiento sin experiencia.
• Cargo por servicio por cada pago por mes.
• Menos acceso en comparación con una instalación.

Alternativas a Neighbor.com

Estos son algunos servicios similares:

• Stashbee – Stashbee proporciona estacionamiento para estancias cortas, que Neighbor no hace. Este producto permite a los anfitriones recibir más reservas y obtener más beneficios con el tiempo. Los inquilinos pueden encontrar un lugar de estacionamiento por el tiempo que necesitan, desde unos pocos minutos hasta un año o más.
• Clutter – Esta empresa de almacenamiento gestiona la recogida, almacenamiento y retirada de los artículos almacenados. Almacena los productos de los clientes en almacenes masivos fuera de los centros de las ciudades. Los clientes pueden administrar su almacenamiento de forma remota visitando el catálogo digital para revisar los artículos y programar las entregas.
• SpaceWays – Para aquellos de usted en el Reino Unido, SpaceWays ofrece almacenamiento bajo demanda que no requiere que los clientes transporten artículos de un almacén a otro.

Opiniones de los clientes

Neighbor.com tiene una calificación de 3,13 sobre 5 por los revisores en el Better Business Bureau (BBB) sitio. Solo hay 15 revisiones, por lo que deberá tener en cuenta que el tamaño de la muestra es pequeño.

También hay 24 quejas en los últimos tres años. La Compañía ha respondido a todos ellos y la mayoría parece tener resoluciones satisfactorias.

Las críticas positivas dicen que el sistema es simple y efectivo.

Las quejas tienden a centrarse en cuestiones de comunicación, pago y reembolso.

Neighbor obtiene 3.3 de 5 estrellas basadas en 330 reseñas el Trustpilot. El 52% de las reseñas son de 5 estrellas y el 33% son de 1 estrella, lo que indica experiencias bastante polarizadas.

La principal conclusión de las revisiones es que cuando las cosas funcionan bien, y a menudo lo hacen, el servicio es muy satisfactorio para todos los interesados. Cuando las cosas van mal, puede haber problemas que la Compañía a veces tiene problemas para resolver.

Gana dinero con Neighbor

Neighbor.com proporciona una forma de ganar dinero desde el espacio que no está utilizando. También proporciona acceso a espacio de almacenamiento por menos de lo que pagaría a una empresa de almacenamiento.

El principal inconveniente, tanto para inquilinos como para inquilinos, es que está tratando con individuos, y es posible que no sean tan confiables como le gustaría que fueran.

Si ese riesgo es algo que no quieres tomar, puede Neighbor.com no sea algo que quieras perseguir. Si estás dispuesto a arriesgarte, podrías encontrarlo una propuesta muy atractiva.