Su guía para comenzar como propietario de HomeAway

¿Sabías que puedes ganar dinero alquilando tu casa en HomeAway cuando no la estás usando? Esta guía lo guiará a través de cómo funciona, qué puede hacer y cómo comenzar al incluir su casa en la plataforma.
Publicar una segunda casa o propiedad de vacaciones puede ser un poco abrumador.
¿Va con todo y comienza un negocio de alquiler? ¿Abrir una cama y desayuno? ¿Solo envía un mensaje a algunos amigos? Una plataforma en línea puede ser una buena manera de dividir la diferencia entre un lanzamiento comercial completo y una lista informal.
Los propietarios de alquileres vacacionales han utilizado durante mucho tiempo HomeAway y su familia de sitios (incluidos VRBO.com, VacationRentals.com, Stayz y más) para enumerar propiedades en una base de datos en línea fácil de buscar y luego permitir a los huéspedes hacer reservas en línea y pagar a través de la aplicación. Puede llegar a una amplia audiencia, encontrar nuevos inquilinos y encargarse del pago sin mucho trabajo por su parte.
En este artículo, le daremos una guía para convertirse en propietario de HomeAway, le explicaremos las diferentes opciones de inclusión en el sitio y su estructura de tarifas para los propietarios, la compararemos con la competencia y responderemos algunas preguntas frecuentes.
Breve guía de HomeAway
HomeAway es una plataforma en línea creada para personas que están publicando segundas residencias o propiedades vacacionales en alquiler.
Fundada en 2005 y con sede en Austin, Texas, la compañía tiene actualmente más de dos millones de propiedades listadas en 190 países.
La aplicación permite a los clientes reservar estadías y pagar directamente a través de la aplicación, ya sea con las principales tarjetas de crédito o con un cheque electrónico digital. Cuando los clientes reservan a través de la aplicación, pagan el alquiler más una tarifa de servicio a HomeAway. Los propietarios también pueden establecer tarifas de limpieza para que cada visitante pague un servicio de limpieza después de cada estadía.
Un buen beneficio de publicar en HomeAway es que su propiedad también aparecerá en VRBO (Vacation Rentals By Owner), VacationRentals.com y el resto de la familia HomeAway, que forman parte de la familia de marcas de Expedia Group.
Lee nuestra reseña completa de Homeaway para turistas y usuarios.
Cómo registrarse en HomeAway
Si desea incluir su casa en Homeaway, diríjase a Homeaway.com. En la página de inicio, haga clic en «Incluir su propiedad» en la esquina superior derecha.

A los usuarios nuevos se les mostrará una pantalla que les permitirá estimar cuánto pueden ganar usando el sitio.
Se solicita a los usuarios que ingresen cuántos dormitorios y baños tendría su listado. Ingresa eso y presiona «Siguiente».

Luego le solicita que ingrese su dirección y luego informe al sitio si es propietario de la propiedad. Una vez que se respondan esas preguntas, puede obtener un presupuesto … pero antes de hacerlo, le piden que abra una cuenta con ellos.
Abrir una cuenta es simple: les proporcionas un nombre, apellido, número de teléfono, dirección de correo electrónico y contraseña.

Una vez que ingrese su información y haga clic en «Obtener estimación», habrá obtenido su estimación de ganancias potenciales por publicar su casa de vacaciones. Si le gusta el número que ve y desea continuar, es hora de comenzar su listado.
Cómo publicar su propiedad en HomeAway
El listado es un proceso de siete pasos y no toma mucho tiempo si tiene lista la información sobre la propiedad. (Tomar fotos también ayuda).
Primero, el proceso le pedirá que verifique la ubicación de su casa y se asegure de que su ubicación en un mapa sea correcta. Cuando haya hecho eso, es hora de escribir el listado de la propiedad.
Lo alientan a escribir un título descriptivo y luego una descripción más detallada de la propiedad, sus comodidades, las atracciones circundantes en el área y cualquier otra cosa que sienta que captura la esencia de la casa.
También volverá a confirmar la cantidad de dormitorios y baños en la casa, luego establecerá un límite para la cantidad de personas que se alojarán en la casa.

El siguiente es un paso importante: podrás seleccionar tu método de reserva. Esto le permite dictar cómo las personas pueden reservar su propiedad. La selección recomendada es Reserva instantánea, que permite a los usuarios de HomeAway reservar automáticamente su propiedad en las fechas en las que aparece como disponible.
HomeAway también le ofrece la opción de seleccionar la revisión de 24 horas, lo que permite a los propietarios o administradores de propiedades revisar la reserva durante las 24 horas, comunicarse con el reservante y verifique las fechas antes de aceptar la reserva.
Para las personas que están nerviosas por las grandes multitudes o que desean verificar las fechas de reserva antes de aceptarlas, es posible que prefieran esta opción. (Los usuarios, por supuesto, tienden a preferir la opción de reserva instantánea).

Lo siguiente son las fotos. HomeAway solicita al menos seis fotos y permite hasta 50 fotos de su propiedad. Se pueden arrastrar y soltar directamente en su navegador. El servicio tiene en cuenta que las fotos deben estar en formato JPEG o PNG y tener al menos 1024 × 683 píxeles.
Después de confirmar su número de teléfono (para que puedan enviarle un mensaje para confirmar su identidad), le enviarán un mensaje de texto o lo llamarán con un código PIN. Una vez ingresado, puede configurar sus opciones de pago.
La mayoría de las personas optan por vincular una cuenta bancaria, y hacerlo es un proceso corto en el que debe proporcionar su dirección, información bancaria y preferencias de pago.
En ese momento, ya casi estás allí. Solo tiene que elegir cuánto desea incluir en la lista de su propiedad (que puede cambiar para diferentes fechas según la demanda), y puede elegir cómo desea pagar a HomeAway.
Pagar una tarifa de suscripción
Si desea publicar su propiedad de alquiler vacacional a través de HomeAway, hay varias formas de hacerlo.
El método más popular es pagar una tarifa anual fija. Esto le permite pagar una tarifa fija ($ 499 USD) y luego obtener acceso a la plataforma Homeaway, listar con su proveedor de software de administración de alquiler vacacional, aceptar pagos y más. Cada listado viene con una tarjeta de crédito del 3 por ciento o una tarifa de procesamiento de cheques electrónicos.
También tiene la opción de seleccionar un modelo de pago por reserva. Esto les cobra a los propietarios una comisión del 5 por ciento de HomeAway por cada alquiler, además del 3 por ciento de la tarifa de procesamiento de la tarjeta de crédito o cheque electrónico.
Para las personas que alquilan sus casas con frecuencia, la tarifa anual suele ser atractiva porque elimina el pago y luego permite que los anunciantes comiencen a ganar más de inmediato.
Si espera miles de dólares en ganancias de alquiler en el transcurso de un año, evitar ese 5 por ciento adicional en tarifas por cada transacción puede amortizar rápidamente.
Para las personas que solo quieren publicar su casa de vez en cuando, o una semana al año, la tarifa de pago por reserva podría tener más sentido.
Una vez que haya seleccionado cómo desea pagar, simplemente seleccione las fechas en las que desea ofrecer su propiedad y lo habrá hecho. Has incluido en HomeAway. ¡Ahora empieza a reservar!
Preguntas frecuentes
¿Puedo manejar suscripciones a través de un dispositivo móvil?
¡Sí! Una vez que se haya registrado, puede responder preguntas, aceptar reservas, administrar fechas, hablar con la gente a través del check-in y más con la aplicación HomeAway y VRBO para propietarios.
Para descargar la aplicación móvil, visite Apple Store o Google Play Store.
Cómo Lejos de casa comparar con Airbnb para listados?
HomeAway tiene un competidor importante en Airbnb, y ambos compiten en el espacio de alquiler a corto plazo. HomeAway tiende a enfocarse más en los alquileres de vacaciones e insiste en que los usuarios enumeren propiedades completas. Airbnb permite a los usuarios enumerar habitaciones individuales y propiedades completas.
Con respecto a los precios, HomeAway tiene dos opciones, la tarifa anual de $ 499 y la tarifa de pago por reserva del 5 por ciento. Airbnb cobra una tarifa de procesamiento del 3 por ciento, pero sus tarifas de listado a menudo pueden ser más altas para el reservante que para el vendedor.
¿Y si tengo un administrador de la propiedad?
HomeAway también está acostumbrado a trabajar con empresas de administración de propiedades, por lo que si tiene un administrador de propiedades, pueden listar su propiedad o trabajar con usted para administrar las reservas fácilmente usando la aplicación. Las cuentas incluso se puede entregar por completo a los administradores de propiedades.
Disfrute de sus ingresos adicionales con HomeAway
HomeAway es una herramienta poderosa para las personas que buscan publicar una casa de vacaciones en alquiler. Su base de datos internacional de casas de alquiler vacacional significa que mucha gente busca utilizando el servicio, por lo que llegará a una amplia audiencia, todos los cuales podrán ver las fotos de alta definición que puede cargar para mostrar su anuncio.
Y el servicio le da el poder de establecer ciertos precios para ciertas fechas, aceptar reservas instantáneas o reservas retrasadas, aceptar las principales tarjetas de crédito o cheques electrónicos y procesar el pago directamente a través de una plataforma en línea.
Hay muchas formas de generar ingresos adicionales a partir de una segunda vivienda. HomeAway es una opción poderosa para hacerlo con un proceso de registro rápido que puede hacer que gane rápidamente.