Los seis factores mas importantes que hay que tener en cuenta a la hora de elegir la ubicación de un negocio

La ubicación de un negocio no debe elegirse por capricho. Nuestros consejos pueden ayudarle a identificar una ubicación para su nuevo negocio.

A pesar del rápido desarrollo de la tecnología y de la aparición de la empresa digital, casi siempre será necesaria una presencia de ladrillos y cemento, ya sea para albergar al personal, guardar las existencias en un almacén seguro o crear una presencia de marca tangible para los clientes.

Tanto si están empezando como si quieren crecer, los empresarios tienen mucho que pensar a la hora de decidir dónde abrir sus puertas por primera vez.

Aquí en Gigonway te explicamos qué es lo más importante que debe tener en cuenta una empresa cuando se traslada a una nueva ubicación.

1. Accesibilidad

¿Necesita entregas regulares para su empresa? En ese caso, debe pensar en las opciones de transporte cercanas, especialmente las carreteras y autopistas principales. Los precios de alquiler y compra de inmuebles tienden a ser más altos en las regiones más densas y comercializadas; por ello, buscar una ubicación en las afueras de la ciudad tiene claras ventajas financieras, siempre que las operaciones diarias de su empresa no se vean obstaculizadas por la falta de opciones de transporte fiables. Igualmente importante es la comodidad de un aparcamiento cercano, el transporte público y las indicaciones para llegar en coche si su negocio depende de que los clientes entren a pie.

No se olvide tampoco de su personal; una ubicación conveniente es un punto de venta importante para muchos empleados potenciales, especialmente si están sopesando muchas ofertas de empleo.

2. La seguridad

Aunque no creas que estás en una zona de alta criminalidad, es posible que tu ubicación sea un factor que influya en que seas o no víctima de la delincuencia, lo que puede afectar a tus tarifas de seguro y a la necesidad de tomar medidas de seguridad adicionales. Hasta cierto punto, la suerte desempeña un papel en cada decisión empresarial que tomamos, pero también nos basamos en los datos, el instinto y la probabilidad. Sin embargo, conocer los índices de delincuencia en los lugares que se consideran es crucial.

Las empresas en Estados Unidos pueden beneficiarse de la revisión de las estadísticas de delincuencia proporcionadas por el gobierno antes de decidir dónde abrir una nueva tienda, oficina o almacén. Si son conscientes de los peligros que pueden surgir, pueden tomar las medidas de seguridad necesarias.

3. Los competidores

Encontrarse cerca de otras empresas en las que debe competir puede ser ventajoso. ¿Existe la posibilidad de que ayuden o perjudiquen a su empresa? Averiguar quiénes son sus rivales locales y qué ofrecen le ayudará a elegir el mejor lugar para su negocio. Si el nivel de competencia es alto, puede ser el momento de buscar oportunidades en otra parte. Sin embargo, hay excepciones a esta regla, como la cercanía intencionada de los concesionarios de automóviles para que los clientes puedan buscar fácilmente la mejor oferta.

Del mismo modo, elegir una región con un mercado preparado podría ser el mejor enfoque para captar consumidores rápidamente y crear una presencia en una nueva zona en un periodo de tiempo razonablemente corto si su oferta tiene un componente novedoso o innovador.

4. Los impuestos sobre la propiedad comercial

Pagar con dinero en efectivo tiene ciertas ventajas. La capacidad de generar efectivo y cubrir los gastos de funcionamiento es fundamental para el éxito de todo negocio. Para asegurarse de que puede pagar el alquiler, los servicios públicos y los impuestos, debe investigar los promedios locales de negocios similares. Es importante descartar posibles gastos ocultos, como las fianzas y las tasas de aparcamiento, antes de decidirse por un local concreto. Averiguar cuánto dinero necesitarás para vivir allí te ayudará a evitar asumir un compromiso que no puedas pagar.

5. Mano de obra local y reserva de conocimientos

Determine si la reserva de talento local puede satisfacer sus demandas. Piense también en la tasa de desempleo. Las ubicaciones con una gran reserva de talento disponible son preferibles para las empresas que dependen de empleados altamente cualificados. Si elige un lugar que no tiene suficientes trabajadores cualificados, podría suponer un problema para su empresa. Para tantear el terreno, varias empresas de personal le enviarán gustosamente currículos sin cobrarle nada por adelantado.

Otra opción es utilizar una bolsa de trabajo online gratuita para hacerse una idea del calibre de los solicitantes que puede esperar recibir de una región concreta.

6. ¿Espacio para mejorar?

¿Será el espacio adecuado si la empresa se amplía o si la demanda aumenta repentinamente? El traslado a una nueva sede es un trastorno importante que puede requerir mucho tiempo y dinero. A la hora de decidir una ubicación, es importante tener en cuenta si se piensa permanecer allí de forma permanente o no. Por lo tanto, la adaptabilidad de un lugar determinado puede ser crucial para determinar su idoneidad para las necesidades de su empresa.

Aunque no existe un lugar «perfecto» para establecerse, asegurarse de que estas bases están cubiertas dará a su empresa [cualquiera que sea] las mayores posibilidades de supervivencia y crecimiento.