Cuando se trata de encontrar una casa de alquiler vacacional, hay varias opciones que se te vienen a la mente. Tiene los líderes de la industria de Airbnb, HomeAway y VRBO que utilizan muchos viajeros y propietarios. ¿Pero has oído hablar alguna vez de Vacasa?

Vacasa es una plataforma de alquiler vacacional que brinda a los viajeros una forma confiable de encontrar un alojamiento limpio y de alta calidad. También es un servicio de gestión que se ocupará de todos los quebraderos de cabeza que conlleva el alquiler de una vivienda.

En esta guía, te contaremos todo sobre cómo puedes usar Vacasa. Para los viajeros, repasaremos cómo pueden usar la plataforma para encontrar la casa de vacaciones de sus sueños. Para los propietarios de viviendas, discutiremos los beneficios que la administración de propiedades Vacasa le brinda y por qué hará su vida mucho más fácil. Y para aquellos en el mercado inmobiliario, le mostraremos cómo puede comprar o vender viviendas de alquiler vacacional.

¿Qué es Vacasa?

Página de inicio de Vacasa

Vacasa es una empresa de alquiler vacacional de servicio completo que cuenta con una gama de servicios para viajeros, propietarios de viviendas y empresas inmobiliarias. Los propietarios pueden garantizar que sus propiedades reciban una administración cuidadosa y una atención de alta calidad, brindando a los viajeros una opción de primer nivel para encontrar una casa de alquiler vacacional.

La compañía fue lanzada en Portland, Oregon, en 2009 por el CEO Eric Breon como una forma de facilitar la administración de propiedades para los propietarios que desean alquilar sus casas de vacaciones. La compañía comenzó a brindar servicios de administración de propiedades a personas que no tenían tiempo para administrar sus propias propiedades de alquiler.

La compañía ha aumentado su inventario de alquiler vacacional a más de 23,000 hogares en 17 países y ahora tiene más de 5,000 empleados en el terreno asegurándose de que cada casa de vacaciones esté a la par. Más recientemente, la compañía compró Wyndham Vacation Rentals por $ 162 millones, lo que expandió su huella de propiedad en 9,000 casas adicionales.

Vacasa ofrece tres conjuntos de servicios diferentes: alquileres vacacionales para viajeros, administración de propiedades para propietarios de viviendas y servicios inmobiliarios para quienes buscan comprar o vender una casa. Veamos primero el alquiler de una casa de vacaciones.

Alquiler de casa de vacaciones

sala de estar de casa en alquiler

Vacasa ofrece a los viajeros una forma de reservar casas de vacaciones en destinos de todo el mundo. Con este servicio, los viajeros pueden garantizar que están alquilando propiedades que han sido cuidadosamente limpiadas y preparadas por administradores de propiedades y amas de llaves profesionales.

El aspecto del alquiler vacacional de Vacasa es similar al de sus competidores como Airbnb y VRBO. Usted crea una cuenta, busca casas de alquiler disponibles usando una variedad de filtros y luego reserva la propiedad de su elección. El sitio tiene un motor de búsqueda fácil de usar que le permite buscar propiedades de alquiler vacacional para que usted y su familia elijan.

La diferencia con Vacasa es que se le ofrece un recorrido virtual de cada propiedad con la que se encuentra. Además, tiene fotos profesionales que le brindan una excelente vista de las propiedades que le interesan.

También se le dará acceso a propiedades que se examinan y administran cuidadosamente. Cada listado es mantenido por un equipo de administradores de propiedades y amas de llaves que se aseguran de que tenga una estadía segura, limpia y cómoda.

Esto lo convierte no solo en una excelente opción para los viajeros, sino también en una opción conveniente para los propietarios que buscan alquilar sus propiedades.

Propiedad administrativa

servicios adicionales de Vacasa

Vacasa es una empresa de servicio completo de administración de propiedades que hace que sea increíblemente fácil ganar dinero con su propiedad de alquiler con poco esfuerzo de su parte. Tienen un equipo de administradores de propiedades y amas de llaves que se encargan de todo, incluida la creación de su anuncio, la limpieza de su hogar y la gestión de todas las interacciones con los huéspedes.

Desde el principio, Vacasa construirá todo su listado desde cero. Esto incluye escribir la descripción de su propiedad, tomar fotografías profesionales de alta definición y crear un recorrido virtual de su hogar.

Una vez que su anuncio esté en funcionamiento, ellos administrarán todo el proceso de reserva. Su propiedad aparecerá en www.vacasa.com así como todos los demás servicios de alquiler populares como Airbnb, HomeAway y Booking.com. Puede iniciar sesión en su cuenta y bloquear manualmente los días en los que no desea recibir invitados.

El precio de su listado se ajusta dinámicamente para que pueda maximizar las ganancias que, según la compañía, pueden ser hasta un 30% más después de cambiar a su servicio. El precio dinámico se ajustará automáticamente dependiendo de variables como el clima, las tendencias actuales, los eventos y qué tan ocupada está la temporada en particular.

Cuando alguien reserve su casa, Vacasa se encargará de todas las interacciones con los huéspedes. Esto incluye administrar los detalles de la reserva, responder las preguntas que el huésped pueda tener y presentarse en el lugar si alguna vez necesita algo durante su estadía.

Este servicio permite que el propietario de la propiedad sea bastante independiente. Harán casi todo por usted a cambio de una tarifa de servicio y mantenimiento que es única para cada hogar.

Vacasa también ofrece varios otros servicios para ayudarlo a maximizar sus ganancias.

Programa de diseño de interiores

Si cree que su hogar necesita un lavado de cara de diseño, puede aprovechar el programa de diseño de interiores de Vacasa. La empresa cuenta con un equipo de diseñadores de interiores profesionales que te darán recomendaciones sobre cómo hacer que tu hogar sea perfecto para los invitados.

Hay tres niveles diferentes del servicio de diseño de interiores, con un precio de $ 199 a alrededor de $ 1,200. La consulta de diseño de interiores más básica le dará tableros de diseño, dos semanas de consulta y consejos y trucos adicionales para configurar su hogar. El servicio de diseño premium va tan lejos como para pedir muebles nuevos y otros artículos e instalarlos en su hogar.

Programa de lino

El programa de ropa de cama Vacasa abastece su hogar con sábanas y toallas de calidad hotelera. Usted paga una tarifa anual y recibe ropa de cama nueva para su casa de alquiler.

Cada año, puede reemplazar su ropa de cama para mantener contentos a sus invitados y hacer que sea más probable que dejen críticas positivas. Si una sábana o toalla se desgasta demasiado antes de su próximo pago anual, Vacasa se la reemplazará sin cargo.

Instalación de bañera de hidromasaje

Vacasa descubrió que los jacuzzis son un gran atractivo para los huéspedes. De hecho, aumentarán sus ganancias anuales entre un 15% y un 25%. Es por eso que lo ayudarán a instalar y mantener un jacuzzi en su casa de alquiler.

Ellos descubrirán qué jacuzzi es la mejor opción para su propiedad, lo comprarán, lo instalarán y luego proporcionarán un mantenimiento continuo para mantenerlo en óptimas condiciones. Luego, le permitirán reembolsarlos en el transcurso de un año sin pagar ningún interés.

Cerraduras inteligentes

Las cerraduras inteligentes eliminan todos los dolores de cabeza que las llaves físicas y el proceso de registro pueden traer consigo. Permiten a los huéspedes, administradores de propiedades y amas de llaves ingresar a su hogar con pines personalizados que pueden cambiar cuando lo desee.

Vacasa seleccionará una cerradura inteligente para usted y la instalará. Solo necesita comprar el candado, que cuesta entre $ 300 y $ 500.

Garantía Vacasa

La plataforma cree tan firmemente en su servicio que entregan a sus propietarios la Garantía Vacasa.

La compañía promete que los nuevos miembros ganarán más de $ 5,000 más de lo que ganaban con su solución de administración de propiedades anterior. Si no gana $ 5,000 más que el año anterior en su plataforma anterior, le pagarán la diferencia al final del año.

También dicen que si actualmente administra su propiedad, trabajará mucho menos y aún así ganará la misma cantidad de dinero. De lo contrario, le pagarán hasta el monto total de la tarifa de administración para compensarlo.

Seguro de alquiler vacacional

También puede contratar un seguro de alquiler de propiedad a través de Assurant. Esto cubre casos adicionales que no están cubiertos por su seguro de vivienda habitual.

Incluye daños accidentales a su hogar, su propiedad personal y la propiedad de su huésped si usted tiene la culpa. La cobertura del seguro cuesta alrededor de $ 9 por noche en que se reserve su propiedad.

Vacasa Servicios Inmobiliarios

modelo de casa con llave en una cadena

El tercer aspecto de Vacasa es un servicio inmobiliario para quienes quieran comprar o vender una casa de vacaciones. Sus servicios inmobiliarios brindan a las personas herramientas útiles para navegar por la compra y venta de casas de alquiler para vacaciones.

Comprar una casa de vacaciones

Comprar una segunda casa para vacacionar y un generador de ingresos dobles puede ser una gran idea. Si desea comprar una casa de vacaciones, puede obtener proyecciones de ingresos que lo ayudarán a decidir si está haciendo una buena compra.

Vacasa lo ayudará en su búsqueda de la propiedad perfecta para alquiler vacacional. Ellos lo ayudarán a encontrar la casa adecuada en la ubicación correcta y se asegurarán de que su compra termine pagándose a través de los ingresos por alquiler.

Vender una casa de vacaciones

Cuando llegue el momento, Vacasa te ayudará a vender tu casa de alquiler vacacional. Esta empresa brinda servicios específicos a quienes intentan vender una propiedad de alquiler vacacional.

Esto incluye preparar su casa, comercializarla para compradores potenciales y coordinar exhibiciones. También recibirá fotografías de alta definición y un recorrido virtual de su propiedad para que los compradores potenciales puedan ver su hogar.

Además, tendrá acceso a una plataforma de venta que tiene una base de clientes incorporada que busca específicamente propiedades de alquiler. Seguro que venderá su propiedad de alquiler en poco tiempo.

Regístrese en Vacasa ahora

Ya sea que esté buscando una casa para alquilar para su próximo viaje o una empresa de gestión de alquiler vacacional para cuidar su propiedad, querrá considerar Vacasa. Proporcionan una gama de servicios a los viajeros y propietarios de viviendas que rivalizan con cualquier alternativa que exista.

Dirigirse a Vacasa.com para registrarse y comenzar a buscar su próxima casa de vacaciones o contratar sus servicios premium de administración de propiedades.

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